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发表于 2014-5-19 16:17
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佳源logo_副本.jpg

        黄桥佳源广场由浙江佳源房地产集团旗下泰兴市恒源房地产开发有限公司打造,集团是拥有国家一级资质的房地产开发企业,成立18年来,始终坚持“品质是硬道理”的核心价值观,并以“演绎品质生活、缔造城市光荣”为企业使命,目前在全国28座城市,打造了81座人居精品楼盘,集团立足长三角经济发展地区,开发布局全国,目前已在浙江、上海、江苏、安徽、湖南、广西、辽宁等省、自治区、直辖市,累计开发了上千万平米的房地产项目,历经三代产品的更迭,创造了5大独特的产品系列,为30多万户业主创造了品质生活,经过18年的厚积薄发,佳源集团获得了社会各界的充分肯定,“2010-2011中国华东房地产公司品牌价值TOP10”,“诚信中国诚信示范单位”,“中国诚信优秀企业”,“2009-2012中国房地产百强企业—百强之星”,在13年初成功入围中国房地产50强,位列48位,成为深受客户喜爱与认可的品牌房企,在得到社会各界与政府肯定的同时,也获得了更多前行的动力,在持续打造传统5大产品系列的同时,集团调整战略,全力打造新市镇商业综合体,而泰兴恒源房地产开发有限公司,在秉承佳源集团“品质是硬道理”的核心价值观指引下,将着力开发位于黄桥新镇区的黄桥佳源广场项目。
佳源集团LOGO_副本.jpg
        作为隶属佳源集团的全资子公司,恒源房产将城镇商业项目开发作为新的起点,不仅符合集团深耕三、四线城市的发展脉络,也十分契合国家统筹城乡发展建设新农村的宏观政策,更加对完善城市功能、提升城市形象、增加就业机会、拉动内需、促进农村消费级创造财政税收起到长远地的推动作用,黄桥佳源广场的出现,将一改传统城镇无规划、无中心、无标志建筑、无娱乐休闲设施的局面,同时,公司将以一线城市的商业规划,打造集餐饮、休闲、娱乐、购物等多种功能于一体的新型商业平台,成为未来黄桥镇及周边地区的“城市中心”,“城市客厅”和“城市乐园”。
        项目位于黄桥镇定慧路西侧,江苏省黄桥中学(新)南侧,项目南侧东进路距离老镇区仅2公里路程,距离宁靖盐高速入口也仅5公里距离,距泰兴、靖江、姜堰、如皋、海安,均在1小时车程范围内,……
001-004鸟瞰图_副本.jpg
        随着黄桥人民公园、江苏省黄桥中学、泰兴市第二人民医院、黄桥镇人民政府、黄桥行政服务中心等政府相关职能部门相继落户黄桥新城,生活配套将日趋完善,而项目自身集中央商务、生活、购物、美食、休闲、娱乐于一体,中心的地理区位,完善的功能配套,品质的典范生活将引领全城!
        佳源广场共由南北两块地块组成,从沙盘模型(区位图)不难看出,项目南侧紧靠正在施工建设的黄桥人民公园,北侧紧邻正在施工建设的新黄桥高级中学,在享有公园自然资源的同时,更享有优厚的教育资源。
       先期打造的南面S2地块总占地面积123亩(81886m2),其中地上总建筑面积213941.87 m2,地下总建筑面积27086.16 m2,商业占比38.4%,近7万方,住宅占比61.6%,近14万方,其中,住宅密度25.31%,商业密度52.08%,绿地率20%,容积率2.67。住宅总户数1085户,停车位1091个(其中地上321个,地下停车位770个),共由2幢单体商业,部分裙楼商铺,8幢16-28层住宅组成;
(商业)
001-005沿定慧路日景效果图_副本.jpg
        商业总体规划布局体现“一心、两街、三广场”,“一心”既位于主干道定慧路1#、2#楼间的主入口广场; “两街”则由紧邻商业西侧住宅底部的裙楼商业与东侧商业围合的佳源金街,以及商业1#、2#楼围合的佳源银街,“三广场”由北侧大本钟楼所在的入口广场,中心广场及南侧商业入口广场组成,各个广场节点连接着各商业主街,烘托了由入口至二层步行平台宏伟的气势,激活整个商业区块的人气,使人流源源不断的往返于商业点之间,主要沿街商业是沿着主轴线展开的,从而形成了旺盛的商业人气。主轴线上通过若干条商业次通道来形成四通八达的商业区块。广场对整个城镇开放,成为今后黄桥市民健身、聚会、文化演艺活动的重要场所。
  
        我们的样板区位于商业区1#楼,目前正在施工阶段,将于8月份完成。
001-008内街效果图_副本.jpg
        南侧商业主要由1#,2#楼组成,商业主体共分4层,我们的销售展示中心就位于1#楼东南角,东邻定慧路的主力街铺为底商加二层形式,因紧邻城市主干道,非常适合您进行各种商业投资,2#楼主体商  业分为4层,其中一层与二层规划12000方大型超市,及四周沿街商铺,2层的四周商铺通过连廊与1#商业自然串联,为人流的流动起到良好的连接作用,而3、4层分别由3D影院、KTV、大型洗浴,特色  餐饮等组成,目前,佳源广场已签约入驻的商家包括——全国排名第二的金逸国际影城、碧海云天大浴场、菲比酒吧、广源快捷酒店等;500强乐购超市、国美电器、好乐迪量贩KTV、碧海云天大浴城、玺珑湘精致餐饮、粤色港式茶餐厅、巴厘岛环球美食、中国银行、中国电信、知名连锁商务快捷酒店、四星级品牌酒店等,婚纱摄影、美食餐饮、休闲娱乐、教育机构、儿童游乐品牌商家等正在洽谈中。
001-009外街效果图_副本.jpg

        同时,处于佳源金街南侧的街铺将规划招商美容美发、婚纱摄影等主力商家,充分利用人民公园的自然资源,为黄桥人民打造一个全新的婚纱摄影基地,而金街的后半段,将以时尚购物、潮流服饰、特色饰品等组合打造成一条具有时尚、品味、潮流的前线商业步行街区,引领黄桥的潮流生活,成为黄桥唯一的步行街区;而处于1#楼与2#楼北段之间的佳源银街,将以风味小吃、连锁快餐、西点甜品等各色特色餐饮为主,集中打造出一条具有独特风味的特色餐饮街区,成为黄桥人民聚会就餐的必选之地。
001-010造型意向_副本.jpg
         (在集团新市镇商业综合体的标准指引下,我们商业将引入7大业态,打造吃喝玩乐购一站式商业航母,餐饮美食汇聚中西知名餐饮品牌,知名连锁快餐机构,风味小吃,西点甜品,成为亲朋聚会、商务宴请、生日派对、日常就餐的必选之地;时尚购物中心融合大型卖场,国际名牌旗舰店,品牌珠宝,数码电子卖场等业态,开创体验式购物,精品、名品一站购足;文体娱乐中心引入一流的数字影院、演艺中心、新华书店、KTV、健身会所、网吧、电玩城、知名美容美发连锁机构、足浴、棋牌、洗浴中心、SPA会馆等,使之成为高端消费地;在儿童游乐中心,即可享受时尚儿童游乐设施带来的感官体验,还能得到知名教育培训机构、婴童百货带来的集玩、乐、购、学于一体的消费体验;品质生活中心遍布家居卖场,品牌家电卖场,移动电信等通讯营业厅,还有婚纱影楼、亲子摄影、银行、洗衣店、汽车美容、药品诊所等,为周边及整个市镇的居民提供了最便捷齐全的生活配套;精英商务中心汇聚星级酒店、写字楼、公寓,不仅为整个区域提供了最顶级的服务和超豪华的办公,住宿设施,也填补了黄桥镇该领域消费的空白。)
        商业的成功与否以及业主收益的多少,完全取决于整个商业的规划和人气,为解除投资客户的后顾之忧,我们特意聘请了专业的招商管理公司“浙江万博会管理有限公司”为您保驾护航,专业商业运作管理公司秉承“招商先行、量身定制、保值增值”的特色经营理念,成功操作项目有:巴黎都市商业中心、罗马都市凌公馆、江都世纪商业中心,桐乡洲泉足佳鞋业市场、广西灵山商业街,以及离我们最近的泰兴新天地等多个项目。这些项目均在当地创造了良好的收益和社会口碑。
        “万博汇”已于多家品牌商家签署战略同盟如:肯德基、星巴克、屈臣式、史迪克牛扒馆、探路者、太子龙男装、苹果专卖、建设银行、国美电器、大地影城、商场百货、尊爵健身俱乐部等等,这些商家也在与我们佳源广场项目洽谈中,意向非常强烈。
        为了更好的完善整体商业氛围,我们在在规划设计上,更采用一线城市打造手法,将商业1#,2#楼由三处连廊相连,使得人流能够连续贯通,真正达到铺铺临街,间间旺铺的情形,改变传统商业外表繁华、内街冷清的尴尬局面,不难想象,众多知名商家,连续贯通的人流,必将给佳源广场商铺带来源源不断的财气。
        我们规划商铺面积从40-220平不等,不论是投资或者出租,均可以满足不同人群的不同需求
(住宅)
001-004鸟瞰图_副本住宅.jpg
        位于地块西侧的住宅小区将以集团总部第三代产品标准倾力打 造,先期打造的同样是位于南侧的部分,共由8幢16-28层小高层、高层住宅组成,涵盖5大主力户型,小区采用开放式的社区,围合式的组团的先进规划理念,区别与一般的居住小区,小区采用大面积的地下停车库,确保人车分流,既保证了业主私家车辆的停放,也做到了车在地下走,人在花中游。同时每个地下车库均设置了大的采光井,与景观相结合,使车库内通风采光更好,空气也十分清新,告别阴暗潮湿,同时将假山、绿化引入车库,使车库也成为了一道自然的风景。同时,建筑内部设置地上地下双入户门厅,地下入户门厅按五星级标准打造,与地下停车场相连,使业主停好车一进入门厅便有回到家的温馨感觉。地上门厅设有沙发、桌椅,主人可以在此接待来访,若主人不在家时,客人也有了一个温馨的等待区域。整个小区建筑外立面结合欧式元素,采用深色文化石和面砖,通过百叶窗将空调隐蔽化,以及水管等管道隐蔽化的精心设计,真正做到外立面色彩与线条的和谐统一,经过岁月洗礼,更加焕发其经典气质。
        在景观设计上,小区着力打造中心的主题公园、通过入口广场、景观大道、生态步行道形成从南到北的景观轴线,同时采用采用自然和人工的堆坡,将每个组团地势抬高,平均组团和道路高差都达到1.1米以上,形成了南低北高的地势布局。在拥有完美天际线的同时,也拥有了起伏的地平线,从而赋予空间的立体感和韵律感,这样的造景手法,在黄桥及泰兴乃至泰州地区都是首屈一指的。如此的布局不仅我们提供了良好的观景视线,使得建筑的通风采光效果也更加优越。另外在每个组团的入口及中心还设置了各种欧式的景观小品、雕塑,为小区增添了浓郁的欧洲文化氛围。同时小区在植物的种植上,大量引入10年以上树龄的成年树种栽种,保证了业主在入住后立刻拥有成熟的生态环境,绿树成荫;欧洲皇家园林式的大片草坪,四季常青,多样性花种的选择,保证小区一年四季鲜花常开,充分体现了我们第三代产品“树大、绿多、花众、起伏”的景观特点。
        住宅建筑以高层电梯观景公寓为主,作为黄桥市场屈指可数的特有产品,面积从80-144m2,满足不同人群的居住需求。在户型设计上,科学合理、功能全面,经济实用,南北通透,户型方正,开间大,进深短,特设的设备平台,打破传统空间布局,真正满足您2房变3房,3房变4房的居住梦想,多样的产品形态,创新的户型设计,相信每个人都可以选择到自己喜欢的产品。
        同时我们也是黄桥唯一的数字化社区,在小区的安全保卫设施设有现代化的闭路电视监控系统、周界防越系统、电子巡更系统,还有室内安防报警系统,24小时保障业主和家人的生命财产安全。另外还有背景音乐广播系统、楼宇可视对讲系统、停车场蓝牙管理系统,为您提供更高品质的生活。
        小区的物业由具有国家一级资质的浙江佳源物业管理有限公司提供服务,怡城物业秉承“业主至上,服务第一”的服务宗旨,和“精致、儒雅、舒适、规范”的质量方针服务于广大业主,为您提供多种贴心服务,跟您一个五星级的家。除满足基本的服务体系之外,还提供商务、家政等一系列配套服务,并在此基础上推出“零距离”服务模式,旨在为业主提供丰富的全接触、互动式、亲情化、个性化的增值服务。
项目地址:黄桥新城定慧路西侧(新黄中南侧)
销售热线:0523-87783333
     

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发表于 2014-5-19 18:35 来自手机 | 显示全部楼层
三层以上多少钱一平方
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签到天数: 7 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2014-5-19 20:32 | 显示全部楼层
有没有写字楼这样的出售?
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发表于 2014-5-19 22:20 | 显示全部楼层
影院不是签的中影吗 怎么变成金逸了 还有世界500强乐购呢 现在乐购就是华润 要是开也就是苏果了 何况估计连苏果都搞不定 哈哈
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发表于 2014-5-19 22:27 | 显示全部楼层
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发表于 2014-5-19 22:50 | 显示全部楼层
能真正搞得气派一点吗
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发表于 2014-5-19 22:51 | 显示全部楼层
能真正搞得气派一点吗
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发表于 2014-5-19 23:01 | 显示全部楼层
坐等看戏
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发表于 2014-5-19 23:23 | 显示全部楼层
这两年黄桥开发的房子太多太多了,不晓得有多少人去消费呢。
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发表于 2014-5-20 00:50 | 显示全部楼层
5年之内是发展不起来的
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