分界做好“盘活”文章保障发展用地

黄桥老区

　　面对当前乡镇工业用地指标紧张的实际状况，分界镇盘活镇域范围内的闲置土地、存量资产和低效资产，招引优质项目，调优产业结构，保障工业经济稳定发展。

　　经过两个多月的紧张建设，总投资1000万元的海胜通讯器材有限公司厂房地基工程全部结束，迅速转入地面一层施工。由于土地指标紧张，这个项目曾面临“无法落地”的窘境，分界镇通过排查梳理，发现镇工业集聚区有一家服装企业自投产以来经济效益不理想。通过“腾笼换凤”，这家服装厂最终将整片厂区全部转让给了海胜通讯器材公司。有了土地，海胜通讯器材公司上马了通讯器材项目，项目全部竣工后，预计年销售额将超过1500万元。

　　分界镇工业以小化工、小服装等传统产业为主，仅各类服装企业就达150多家，但多数是来料加工，效益低、抗风险能力差。为此，分界镇加大了存量资产、低效资产盘活力度。今年3月，在外能人盘活集聚区原万佳石蜡厂闲置的11亩土地和厂房，注册成立海立金属制品有限公司，新上钢结构幕墙钢件项目。目前，分界镇已经排查了有一定区位优势的6宗80亩闲置低效土地。

　　分界镇党委书记管玲表示，今年，将通过收购、转让、集约利用等途径，加大闲置资产、闲置土地盘活力度，有效解决土地闲而不用、用而不足的问题，保证新上项目的落户。

　　管玲告诉记者，分界镇将突出工业主导地位，开展全员招商，全年确保引进实际投入1000万元以上的工业项目3个，3000万元以上的1个，通过盘活和招引，逐步优化工业结构，促进经济可持续发展。