物业费的问题

小龙套

东佳美小区，今天来找我收物业费，管物业的也认识不想黄他，但是真的不想给，原因是车停在楼下不夸张说一年剐五六次是有的，另外一辆车刚买回来第一天就剐了（心理变态恶意剐的）。而且还在摄像头下面（调监控摄像头坏的。小区环境也就那样算不上一般般。今天收物业费说车辆不管。这钱给的窝囊。吐吐槽吧

勤奋乐子

简单灬就好

吃亏是福

不给呀!让他起诉,物业进来没有开业主大会,我们业主不认同.而且你说武夫又不好.

ωo→_调调℡

扫地，收垃圾确实辛苦，但光这这两项就算是物业了吗？不能帮业主解决实际问题的物业不算是好物业

闲庄主

垃圾物业

建新养殖场

物业费到底包括哪些让他们写好明细

赛跑网-SAP娃娃

建新养殖场 发表于 2017-1-14 21:30
物业费到底包括哪些让他们写好明细

第十一条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3、物业管理区域清洁卫生费用;

　　4、物业管理区域绿化养护费用;

　　5、物业管理区域秩序维护费用;

　　6、办公费用;

　　7、物业管理企业固定资产折旧;

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　9、经业主同意的其它费用。