急售新黄中、黄小、初中附近的定惠小区一期105平方，车库20平方安置房

急卖吉房 · 发表于 2014-3-19 19:53:54

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随着黄桥中学附近的住房越来越紧俏，房租越来越贵，租房不如买套住房，现有一套定慧一期3栋102套间出售3室一厅一厨一卫（103。6平米）2楼一共5楼，房子楼下就是20平方大汽车库（现在有这样房子的没几家也都舍不得卖）房租一年也能收1万多。 ~该房位于定慧桥下路北边，新黄桥中学和黄桥初中的中间段。（属于学区房），小区最前一排，出行非常方便。离黄桥小学，新老黄桥中学、黄桥初中均不超过5分钟路程。此房为安置房，(安置房不是小产权房,几年后是肯定能领到产权证的),还有1年拿房产证，我们的购房协议会去公证，让您无后顾之忧。该房所在的整栋楼只有5层（无电梯，共摊面积少，得房率高）为整个北街学区仅有的一栋5层住宅楼，总共仅几十套此类套房，所以该房源属于黄桥北街稀缺房型,欲购从速。售价44万（连车库）。（注：本人人在扬州房子已经出租，房子到11月到期，可以补房租。现金交易一次性付帐，净得现金以后一切费用买方负责）无诚意购房者请勿打扰，谢谢!
联系电话13182038837 注明在黄桥在线上看到的。安置房就这样，一次性投资以后房子涨多少和卖方没关系，买房的那么多条件，试问一下以后涨了是不是一人一半啊，不等着用钱不会等一年上市卖啊。条件开太多价还价的太离谱大不了我不卖了~

和天下 · 发表于 2014-3-19 22:01:00

40w

微不足道 · 发表于 2014-3-19 23:24:58

不卖没人抢得了你的

花开无声 · 发表于 2014-3-21 12:55:42

本帖最后由花开无声于 2014-3-21 13:12 编辑

你最后那段话很有同感，在黄桥很多人把安置房当成了小产权房，死命压价，还要求直接更名之类的要求。说实话，能轻易更名的话，也不可能卖这个价格，至少也会和同地段商品房差不多的价格。安置房和小产权房是完全不同的概念，安置房是肯定能领到双证的，只是时间可能比较长而已。而小产权房就目前的政策是肯定领不到双证的。领证后的安置房是和商品房一样可以买卖的。其实现在的期房不也要等好几年才能领到证。所以假如是买房自住的话，定慧小区是很值得考虑的，毕竟地段在那里摆着呢，而且价格便宜那么多。只是晚几年再过户而已。假如是想炒房赚钱那就另当别论了。