由于历史遗留问题,黄桥镇米巷13号24户居民只有房产证,没有国有土地使用证,导致房产无法进入市场交易。不过,市国土局想群众之所想,急群众之所急,追根究源找到了原因,让他们终于拿到了国有土地使用证。
4月14日上午,泰兴国土局黄桥工业园区分局送证上门,在这里住了24年的居民殷彪终于拿到了自己的国有土地使用证。
据了解,根据国家最新出台的规定,房产证、国有土地使用证两证俱全的房产才可以过户。然而,黄桥镇米巷13号24户居民只有房产证,没有国有土地使用证,房产无法过户。心急如焚的群众来到国土局黄桥工业园区分局咨询,要求办理国有土地使用证,但分局负责人发现,办证缺乏相关依据。泰兴国土局黄桥工业园区分局局长朱家宏介绍,由于当初的开发公司已经倒闭,没有留下任何权源证件。如果没有土地批文,就没有办法证明这一块属国有土地。
相关资料显示,这24户居民的房子建于1990年,由黄桥房管所下属公司黄桥住宅建设公司开发,而黄桥住宅建设公司早已不复存在。为了帮老百姓把土地证办下来,国土分局派专人到黄桥房管所、市房管局以及市档案馆去查找“米巷13号”当年的用地批文,但是没有结果。“米巷13号”是不是还有其他的名字?国土局工作人员继续走访、继续寻找。泰兴国土局黄桥工业园区分局副局长赵建军告诉记者,后来经过走访,发现老百姓说的这块地原来属于大会堂,于是通过大会堂这个线索,派专人到市国土局查找,终于找到了这个批文。
原来,这块土地的批文存档的时候,档案名写的是“黄桥大会堂”。有了批文就有了发证依据,国土局急事急办,特事特办,一个月之内,已有20户居民拿到了国有土地使用证。
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