请大家分析分析

黄桥故事

黄桥的生意越来越难做，房租却越涨越高；有的人兴头子棒棒的来黄桥投资兴业，结果姚明进来，潘长江出去；有的人做点生意不够交房租；有的人年头忙到年梢只能拍拍屁股走路；最苦的人白忙了一年还要拿出钱来赔老本。在黄桥做生意的老板，大多数怨天恨地，有的甚至骂娘。是黄桥没有市场？是黄桥缺乏人气？是黄桥软环境出了问题？是黄桥没有购买力？......个中原委，一言难尽。在目前全球金融危机形势下，黄桥也要刺激消费、拉动内需、走出低谷、再现辉煌！作为黄桥人，作为在黄桥投资的外地人，我们如何面对目前的现状，如何理性思考和有效解决现实困难，都是值得深思的问题。如果你乐意，就帮助分析分析，如何？

小熊

至少现在的黄桥没有一个明显的产业结构，到底是纺织为主，还是其他为主。总得让外面的人有个概念。。

小猴

黄桥并非没市场没人气没购买力，而是缺乏好的商业环境，商家们也不懂得更好的去经营，举几个例子：拿专卖店而言，东西不一定好到哪儿去，却老贵，活动又少，平时最多打个八折，勾不起人们购买的欲望，再说黄桥真正有几个有钱人啊？拿超市说，又小又乱，东西也不便宜，根本就没有个舒适的购物环境，让人们怎么有慢慢逛的心情啊？所以要想生意好，商家们也要从自己身上找原因，想想怎么给黄桥人民提供更好的购物环境，更好的商品，更优惠的价格，这些都做到了，还愁生意会不好吗？



来自手机

清风

黄桥并非没市场没人气没购买力，而是缺乏好的商业环境，商家们也不懂得更好的去经营，举几个例子：拿专卖店而言，东西不一定好到哪儿去，却老贵，活动又少，平时最多打个八折，勾不起人们购买的欲望，再说黄桥真正有 ...
小猴 发表于 2009-3-26 22:56

是这个道理。 最近金融危机，全世界如此，全中国都是这样，所以更加应该多动脑筋。我认识的外地人中，有3年以前单枪匹马来黄桥发展，现在已经有房有车.非常成功的.

清风古韵

主要是房租一年比一年贵，生意却一年不如一年，其中大部分利润都被房东拿走了，而且不用缴一分钱税收。政府应该规范房租价格，打击哄抬房租现象。

dovebear

主要是房租一年比一年贵，生意却一年不如一年，其中大部分利润都被房东拿走了，而且不用缴一分钱税收。政府应该规范房租价格，打击哄抬房租现象。
清风古韵 发表于 2009-3-27 10:00

准的。怪不得嫩不开了呢。。。。

地地道道黄桥人

每次回黄桥老家总感觉黄桥的物价特贵，但是偌大的一个黄桥连个支柱的像样的产业都没有，我就在想黄桥人是怎么消费的起这样物价虚高的商品的呢？？或许是在外地打工挣的钱，可能是炒股·基金·彩票发了吧，大概是有钱人太有钱，贵的商品都被有钱人消化了吧。。。    惊叹之余我会深思，现在的黄桥除了政府 税务机关·银行机构·学校教职工 之外就没有什么好收入的工作了，上厂工作累个半死也就那么点点少的可怜的工资，够买几个”蟹黄黄桥烧饼“，够买几件衣服。。我们也希望在家门口工作，天天在家睡觉吃饭，我们也不想在外地，在风雨中飘摇。家，多么温馨，上有老下有小，开开心心。。。多好。但是对我们来说这样是挣不到钱的，这样到最后连西北风都没得喝。希望有更多的更好的就业机会，希望我在有生之年能够在黄桥很好的发展，希望全体黄桥人为家乡的发展贡献自己的最大力量。深思中········%12*

小陈

与楼主同感~~

qianbs888

关键是商业没有规模不成气候。非但周遍乡镇的人没到黄桥购物，黄桥人自己都跑到泰兴购物去了。
农业需要规模化才能走出困境，工业需要摆脱小作坊经营才能成长，商业也需合纵连横才能发展。合纵：大力发展专业市场和综合性商场。连横：整体规划发展专业项目一条街。现在商业搞的出色的地方无不在这两方面下了工夫。总之一条，不管农业、工业还是商业都得从粗放走向集约。举个例子，像鼓楼这样的商场，上下好多层，分别有珠宝、化妆品、鞋帽、运动休闲、男装、女装、羊毛衫内衣、童装等。每个柜其成本可能要比在外租房经营少，一些商场则采用了营业额分成来代替租金（商场统一开票，以开票统计营业额再分成）。另外，全泰兴市的人都知道并可能到那里购物，一个商场里有那么多项目，那么多品牌，对消费者而言降低了其购物的时间和金钱成本。使之人流较大，并且商场搞写优惠活动可带动所有柜的生意，活动费用的分摊也是每个柜的成本压力较低。这就是集约化。
像府前那里紧靠工业园，又是交通要道，结合当地工业特色搞些专业批发市场，如纺织品批发市场，要比所谓的广场、商业中心因地置宜的多。
一些地区商业用房价格炒作以至虚高，经营者不堪重负，倒闭关门，一个地段店面减少，人气就下降更会影响此处商业，商业无法繁荣，商业用房空置反过来使房主利益受损。本来应该存在竞争，房租应该合乎理性，可事实上并非如此，房主思想中的商业地区稀缺性使得他们令可空置也不会低价出租。可事实上这种稀缺性具有绝对性和相对性。人们往往夸大了其绝对性，而忽视了城市的不断延伸赋予其的相对性。

小猴

黄桥以教育来带动商业的做法取得了不错的效果，但却是不可持续的。之所以，现在教育如此倍受重视，不可忽视的原因就是高校扩招。当年作为扩大内需以应对98金融风暴之后经济低迷的一项政策，确实取得了不错的效果。为 ...
hai 发表于 2009-3-28 16:52

主意是很不错
但是很没有可行性啊
连泰兴都没有
黄桥那就更没可能了
就算要建什么五年制大专
黄桥抢得过泰兴吗？？？