请问小区物业管理费包含公共能耗费吗？

浪漫猪头

我们小区每年除了交物业费，还要另外交200元的公共能耗费，请问这合不合理？上网查了下，有的说合理，有的说不合理，物业费里包不包含公共能耗费？

好呀H

看你当初买房签的合同上面！

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蔡震洪

你的还可以啦…

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梓坤21

哎，都是费用

王鹏2022

你哪个小区啊，

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164653387

黄桥新区这边物业费普遍的高

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吕船江

能耗费用有的，但是没有电梯费，生活垃圾清运费用是环卫收的，是60块钱一户一年，

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吕船江

电梯一个人家620，一栋楼120户，一栋楼收72200，太吓人了，

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赛跑网-SAP娃娃

不合理

赛跑网-SAP娃娃

物业收费分两种，一种是包干模式，一种是酬金模式，黄桥地区普遍都是包干模式。
2019年物业服务收费管理办法【全文】：http://www.maxlaw.cn/n/20190531/948193476854.shtml

第十一条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
　　3、物业管理区域清洁卫生费用;
　　4、物业管理区域绿化养护费用;
　　5、物业管理区域秩序维护费用;
　　6、办公费用;
　　7、物业管理企业固定资产折旧;
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
　　9、经业主同意的其它费用。