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发表于 2020-7-22 13:37

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  我姑姑家里的拆迁安置房装修的油漆是我做的,今年正月里大表兄找我说墙面剥落,当时用的材料确实不算好,都是黄桥本地老板生产的40斤20块钱一包,可乳胶漆是正宗的多乐士!我跑去一看是卫生间的外面离地面20公分以下,最严重的是卫生间门与卧室门的夹角处差不多有一米的高度出现问题。
      显而易见是卫生间往外渗水引起的腻子粉受潮剥落,可表兄他们不懂啊,坚持认为是我的油漆问题就要我处理。得!防水是表侄的朋友做的。我说你们别着急,我来处理!
      扒掉卫生间重做防水他们显然是不愿意的,那只能在瓷砖的表面做防水了,清理卫生间的所有缝隙,擦干水分,卫生间停用!界面剂喷涂缝隙,堵漏王填补,最后刷涂防水材料。整整做了三天还不能要钱!谁让我是老表呢?
      防水做好以后处理外面墙面的剥落问题:铲除所有有问题的腻子粉,晾干(那夹角处等了半个月才干)重新批腻子刷乳胶漆!一个月后我打电话确认处理的地方没有问题,这才算告一段落。
      这是标准的渗水引起的墙面乳胶漆剥落!如何避免这种情况呢?现在抖音里面有很多装修的短视频,渗水引起的墙面问题是普遍现象,可以说是谈水色变!不管谁家装修蓄水试验肯定都做过,漏水是不存在的。现在是渗水!
      为什么会渗水到外面来呢?不是有地漏吗?不是有做坡度吗?这也是很多人不理解的地方!地漏是排出地面瓷砖上面的明水的,而渗水的出现是由于卫生间瓷砖下面的积水太多造成溢出卫生间门槛引起的!如果没有积水那就不会渗水!大禹治水,堵不如疏!
      现在的卫生间大都是沉箱式的卫生间,开发商都会留有积水处理器,可我们的业主不懂做防水的人也不愿意麻烦大都把积水处理器给堵死了!从而把卫生间沉箱变成一个污水蓄水池!最关键的一个问题是积水是从哪儿来的?排除管道破裂的原因,积水的来自洗澡时候瓷砖缝隙渗透【别寄希望于瓷砖美缝,那只是好看,能不能防水是个问题】,即使用的美缝胶质量再好还得考虑地面回填层是不是会沉降导致裂缝,墙面防水如果没有认真做的话不光是有水往下渗透到地面还会渗透到隔壁房间【一般是衣柜的位置】引起发霉!但墙面的防水质量基本没有人也没有办法检验!
      那防水究竟该怎么做呢?

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