2021年房贷利率最新政策调整！

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最近有不少购房者都为房贷发了愁，有些购房者愁的是房贷审批迟迟没有结果，有些购房者愁的是房贷迟迟不放款。而有些购房者愁的是现在是否应该申请房贷，2021房贷利率调整最新消息来了！买房成本又增加了！根据相关机构的数据显示，截止到2021年的6月份，全国首套房带贷款平均利率为5.33%，二套房贷款平均贷款利率为5.61%。首套房的贷款利率比起以往来说，环比上涨了2个基点，而二套房的贷款利率环比上涨也是2个基点。很多地区的银行工作人员表示，虽然房贷利率在不断上涨，但申贷的购房者并没有减少。上海、杭州、徐州等地的银行纷纷表示目前房贷额度紧张，要优先申请首套房贷款的刚需购房者。“贷款贷的出，就是要排队，所有银行都得三个月起，光资质审核就得两个月以上。”

而在二手房的贷款市场中，却有不一样的氛围。时间截止到5月份，多地区的二手房交易市场遇到爆冷，杭州、金华等地的二手房交易量环比下滑19.04%和10.68%。更有一些地区的银行，还宣布了暂停二套房贷款业务。对于刚需购房者来说，首套房贷款利率上浮、申贷门槛变高、放款周期缓慢等，都是大大增加了购房成本。就算是四大行也表示，额度紧张、放款时间预计要三个月左右。截止到2021年的5月份，广州地区的大部分银行都多次宣布上调房贷利率，已经发生了四次。除了广州和深圳之外，昆明、南昌、重庆等重点城市房贷利率均有所上调，有专家表示，全国性的房贷加息潮可能要来，楼市风向再次转变。而到了2021年的6月份，苏州、常州、徐州、杭州、宁波、武汉等多城市，

纷纷宣布上调房贷利率，让许多购房者措手不及。目前常州首套房和二套房的贷款利率均有5-10个基点的上涨。而徐州的交通银行、农业银行、江苏银行、光大银行等也纷纷宣布，上调10个基点左右的房贷利率。苏州市面上19家银行的首套房贷款利率平均在5.6%-5.7%之间。在6月份，苏州部分银行的二套房最高利率达到了6%，而招商银行的首套房贷款利率最高达到了5.8%。再来看杭州地区，农行、工行、建行的房贷利率比起五月份来说，纷纷有了上调的幅度。农行的客户经理表示，从2021年的6月10日起，农行首套房贷款利率为5.6%，二套房为5.7%。建行的客户经理表示，目前四大行放款时间均未确定，房贷利率也有所上调。而武汉地区在经历了端午小长假的影响之后，多家银行小幅度地上调了房贷利率，目前5.78%的房贷利率已经成为武汉地区的主流房贷利率。而放款周期慢、贷款审核变严格，均是武汉地区银行的常见现象。

来源：网络

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