2021年买房新思路，什么样的房子值得买？

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买房成为普通百姓生活中为重要的事情之一，一个房子的好坏关系着一生的居住环境。不知从何时起，房子变成了人们怎么都绕不开的话题。对于绝大多数人而言，这一辈子讲的是房子，念的是房子，怨的亦是房子。房子对于中国人的意义重大，人们将房子作为安身立命的场所，有了房子才有在这个世界上的归属感。

那么，2021年买房，什么样的房子值得买呢？跟着新环境小编来看看吧！专业的新环境人，能让您在买房路上，少走弯路，置业无忧！

第一类

第一类，肯定是地段好的房子。毕竟寸土寸金的地价摆在那儿，就算行情不好也且波及不到好地段呢！就像李嘉诚曾说的那样，买房最重要的三个要素就是地段、地段和地段。好地段通常包含两个层面：第一个层面是绝对位置，也就是一个城市的市中心的房子；或者一个省市的经济和政治中心附近。第二个层面是相对位置，也就是周边配套资源优越的地段。

不过，多数老百姓很难去考虑上述地段，在众多因素面前，只能取其一而舍其它。所以新环境小编建议购房者，按照以下排序来参考：地铁公交站、学校、商区、三甲医院、公园等娱乐场所……这些点里尽量多满足，至少满足一个点。当然，每个人自身条件不同，出发点不同，对地段的理解也有侧重。如果就是追求远离喧嚣的田园生活，那么选择偏僻地段也无可厚非。

第二类

第二类是户型好的房子。户型好的房子之所以抢手，除了南北通透、采光好之外，其实也是性价比的体现，因为其利用率更高。比如，同样是100平米的房子，有的人家看起来特别宽敞整洁，而有的人家就显得十分拥挤凌乱，即便装修风格一样也弥补不了设计缺陷。所以，我们买房一定要尽量避免购买枪型、刀把型等空间利用率低的户型。

第三类

第三类是好出租的房子。现在国家倡导“房住不炒”，因此恶意囤房抬价行不通了，房子还是要以居住为主，多产者处理手中闲置房产的比较好的办法就是正常登记纳税后出租，这样也符合“租售并举”的理念。通过近些年各大一二线城市的大数据来看，小三居比大两居更有市场。以合租为例，很多外来务工人员受经济能力的限制，整租不起，所以通常会选择与别人合租，甚至还有一些两人合租一个卧室的情况。毕竟这类人群也不需要太大的面积的房子，白天在外打拼，晚上回来有张床可睡就够了。

第四类

第四类是五证齐全的好口碑楼盘。作为购房者，在购房之前了解开发商的资质是很有必要的，尽量选择口碑好的大品牌，不要贪便宜。一方面是安全问题，不能为了省钱而不要命。另一方面是产权问题，一些小区由于五证一直不全而无法通过验收，更无法办理不动产权证，因此这些业主就等于花了大产权的钱买了个小产权房，实在太亏了。

买房，是大多数人一生中交易金额最大的一笔，所以尽量少一分投机，多一分稳妥，多看多问多调查，不要让买房的成本，成为生活难以承受之重，就是比较好的选择。

同时，买房也是一个全面综合考量的过程，教育、交通、地段、环境、配套、户型、开发商、物业等都是衡量一个楼盘的标配，需要多方面综合考量。

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