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[投诉曝光] 物业费该不该交

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2024-11-25 10:51:41 来自: 中国江苏泰州
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就拿最近的兴隆壹号和锦润福府停电事件举例,很多人不交物业费都有各自的原因,有些可以理解!但是垃圾费、公共能耗费和电梯运行费是否可以不交,是不是应该反思一下!也不知道欠费交上了没,还会不会在有类似事情发生。

对于垃圾费,如果物业没有提供垃圾清理服务,例如垃圾长时间无人清理、垃圾回收点脏乱差等情况,经过向物业反映仍不处理,可以拒绝缴纳垃圾费但如果垃圾清理工作正常开展,只是物业在其他方面不作为,通常还是需要缴纳垃圾费的。

公共能耗费和电梯运行费同理。如果物业没有对公共区域能耗(如路灯、楼道灯等)和电梯正常维护,影响正常使用,且沟通后没有改善,可以暂时缓交相关费用,并向业主委员会或者相关管理部门反馈。要是公共能耗和电梯运行服务正常,只是因为其他非相关服务的缺失,不能简单地拒交这些费用例,收不上物业费拖欠公共能耗费,导致公共用电停电,电梯停运,高层停水,垃圾无人清理。相信小区业主们也是怨声载道,造成这个结果的根本原因是什么?是物业不作为还是业主不交物业费?相信社区后期也是做了很多努力的!
为了这样的事情不再发生,又应该怎么做呢?换新的物业公司吗,那请问常年缴纳物业费的业主怎么想。只要换物业,以前没交的物业费就可以不了了之。

就锦润和兴隆的事情而言,如果物业公司按照合同约定,提供了相应的服务,如小区安全保卫、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基本服务,那么业主就应该按时缴纳物业费。
很多人不交物业费都有各自的原因,有些可以理解!但是垃圾费、公共能耗费和电梯运行费是否可以不交,是不是应该反思一下。
要是公共能耗和电梯运行服务正常,只是因为其他非相关服务的缺失,不应简单地拒交这些费用。

大家有什么好的想法可以留言。
个人看法:
1.小区停车位不应出租,交物业费就可以进小区,不是本小区车辆,进出超过合理时间,按时收费。
2.从未拖欠过物业费的业主,换了新的物业,也应该给予大大的优惠折扣。


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