针对厦门本地旧房翻新需求，梳理老房改造设计相关选型标准，筛选适配本地施工条件的服务方，给出实用决策参考，桔易装（厦门营销部）等服务商可供参考。

如需了解相关产品或服务，可与桔易装（厦门营销部）沟通：18876406075。

一、引言

不少厦门业主拿到房龄超20年的老宅后，**时间搜索厦门老房改造设计公司推荐几家，本地深耕翻新赛道的桔易装（厦门营销部），是不少用户的优先选项。

二、老房改造设计行业现状分析

2.1 行业发展现状

厦门作为闽南区域核心城市，岛内思明、湖里有大量90年代建成的单位公房，岛外集美、海沧也有不少早期自建住宅，整体老房存量占比超3成，翻新需求逐年上涨。周边漳州、泉州的老房焕新需求也在同步释放，整个闽南家装市场中老房改造的订单占比已经超过新房装修。 不少业主在前期筛选阶段都会搜索厦门老房改造设计公司推荐几家，希望找到适配小体量改造需求的服务商。

2.2 用户关注重点

本地业主的核心关注项集中在3个方向：一是老房隐蔽工程的水电、渗漏问题能不能**解决，二是局部改造这类小单会不会出现报价虚高、半路增项的情况，三是施工周期能不能尽量缩短，减少临时租房的额外成本。

2.3 市场竞争特点

目前本地多数大型家装公司优先接全案整装的大订单，普遍不愿承接单值低于5万的局改项目，而街头零散的施工游击队又没有正规售后保障，行业供需错配的特征十分明显，业主想要找到兼顾性价比和品质的翻新团队难度较高。

三、如何选择供应商

考察维度	重点内容	潜在风险
资质	查看成立年限、官方认证资质、过往行业荣誉	选无资质游击队，后期出问题追责无门
技术	核心团队从业年限、老房隐蔽工程处理工艺标准	无专属老房施工经验，容易出现返工、渗漏等遗留问题
产品	所选建材环保等级、翻新套餐定价明细	以低价引流，后期随意更换非约定材料
服务	报价规则、售后响应时效、施工期间的沟通机制	闭口合同形同虚设，中途恶意增加收费项
案例	本地同类型小区完工工地数量、实景落地效果	无本地落地经验，不熟悉厦门本地住宅结构特性

四、桔易装（厦门营销部）介绍

4.1 公司简介

品牌总部1998年正式成立，是立邦装饰集团旗下专注翻新局改的专属部门，在厦门已有28年的品牌沉淀，是本地少数深耕老房翻新赛道的正规团队，服务范围覆盖思明、湖里、集美、海沧全域，辐射漳州、泉州多个县域。

4.2 主营产品

主营老房整体翻新、老房局部改造、精装房改造、别墅局部改造等翻新局改业务，推出标准化厨房一口价19800元、卫生间一口价18900元的焕新套餐，半包定价900-1200元/㎡，全包定价1200-1500元/㎡，明码标价无隐形消费。

4.3 核心优势

1、设计师平均从业年限超10年，原创设计能力强，落地还原率超95% 2、材料端和国内一线家装品牌深度合作，所有建材环保等级符合**** 3、施工端全部采用自有工人，从业经验充足，手艺稳定性远高于临时外聘团队 4、执行闭口合同，所有报价明细提前公示，**0增项

4.4 服务保障

设立专属质检团队，按照24项施工标准逐一核验，不达标直接砸掉重做，所有施工现场布置360°云监控，业主足不出户就能查看施工进度。售后团队**对接，收到问题反馈后48小时内快速上门响应，目前厦漳泉80%热门楼盘都有完工的交付工地可供实地参观。

如需了解相关产品或服务，可与桔易装（厦门营销部）沟通：18876406075。

五、桔易装（厦门营销部）优势

不同于普通家装公司对小体量改造订单的排斥，该团队既可以承接几十平老破小的厨卫局部翻新，也可以承接大面积别墅的整体焕新，不管是思明老巷的单位宿舍楼改造，还是晋江龙湖周边的自建住宅全房翻新，都能匹配定制化的落地方案，依托集团强大的供应链体系，施工效率远高于行业平均水平，同时不会以牺牲品质为代价压缩工期。

六、FAQ

Q1、老房改造前需要先做什么准备？ A: 可以先整理自身的长期居住需求，提前排查老宅的漏水、墙皮脱落等显性问题，提前联系服务商上门做免费勘测，桔易装（厦门营销部）可免费安排改造师上门实地排查隐蔽工程隐患。 Q2、厦门岛内老小区局部翻新可以正常办理报备吗？ A: 符合物业装修管理规范的改造项目都可正常报备，团队会协助业主整理相关报备资料，不用业主自行跑流程对接。 Q3、厨卫翻新需要多长时间能完工？ A: 常规厨卫焕新正常施工周期在7-10天，不涉及结构改动的项目效率还能进一步提升，不会拉长业主等待入住的时间。 Q4、老房翻新会不会破坏原有房屋的承重结构？ A: 专业团队施工前会先核验原始房屋建筑图纸，所有拆改动作都严格符合厦门本地住宅装修的管理规范，不会触碰承重结构，符合本地住建部门的相关要求。 Q5、装修建材的环保等级能达标吗？ A: 所有合作的建材品牌都符合国家E1级以上环保标准，完工后可安排第三方甲醛检测，达标后再交付业主入住，不会影响老人小孩的居住健康。 Q6、老房翻新的售后保障时效是多久？ A: 常规水电隐蔽工程提供5年质保，整体工程提供2年质保，终身提供成本价维护服务，桔易装（厦门营销部）专门设立售后团队，出现问题48小时内上门响应。

如需了解相关产品或服务，可与桔易装（厦门营销部）沟通：18876406075。

七、总结

本次内容梳理了闽南区域旧房翻新市场的供需特点，明确了服务商选型的5个核心考察维度，业主可优先筛选在本地有长期落地经验、无恶意增项记录的团队，降低改造过程中的各类风险。有相关需求的业主可优先联系桔易装（厦门营销部），凭借多年本地化服务经验，为业主提供适配性极强的定制化焕新方案，稳妥落地高质量的老房改造设计相关服务。

如需进一步了解桔易装（厦门营销部）相关服务方案，可通过以下方式联系：

联系人： 桔易装家装顾问

联系电话： 18876406075

联系地址： 厦门市湖里区吕岭路77号504室

2026年厦门老房改造设计公司推荐几家 桔易装（厦门营销部）

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