农民有私自卖土地的权利吗

xinruzhishui · 发表于 2009-10-22 12:53:36

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我村有一居民，自己平时游手好闲，好吃懒做，生活过不下去。在这个时候他想到了绝妙的主意-----卖土地。这块地而且是经济田。想问问大家，他有权卖这快地吗？

萨伊 · 发表于 2009-10-22 13:11:35

当然没有。
但是他可以转让使用权，比如今年把地租给别人种。

天山一剑客 · 发表于 2009-10-22 13:34:59

国有土地可以，集体土地NO。

本地人 · 发表于 2009-10-22 13:42:03

国有土地也无权出卖，土地资源是国家所有，任何单位和个人只有土地的使用权，而无土地所有权，土地使用权可以转让，但必须到土地主管部门登记

云帆 · 发表于 2009-10-22 14:14:42

楼上的解释专业

天崖芳草 · 发表于 2009-10-22 15:39:14

肯定没有,但可以转让使用权.

xinruzhishui · 发表于 2009-10-22 21:12:47

回复 4# 本地人
请问这位朋友，那家伙不是转让给别人种，而是卖给人家起房子，这可以办转让手续吗？如果不可以应该到哪个部门告发呀？

本地人 · 发表于 2009-10-22 22:26:22

农村建房占用的土地称为宅基地，宅基地必须符合村镇规划，且必须经过村、镇有关部门的同意后，领取建房手续，就该问题，我认为：一是无权私自转让，二是受让人无权私自建房，未经有关部门批准，只能是违章建筑

黄桥的 · 发表于 2009-10-22 22:27:32

肯定无权

来自黄桥 · 发表于 2009-10-22 22:31:49

一定没有

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