黄桥！你也能有希望！加油！

西溪 · 发表于 2019-9-26 21:55

浪漫猪头发表于 2019-09-26 16:02
全国都在炒房，除了偏远乡村。小城镇也有炒的，黄桥投资买房的真不少，来鑫伟金色家园看看，售楼处已经撤了，因为房子全卖光了，可是入住率还没达到一半，空房子已经全部卖掉，我家对门的卖给外地人六千一平，人家买了又不住，就放那等升值的，因为被售楼人员忽悠，说高铁来了，黄桥房子能升值。虽然我们都知道，这里的房子几乎没有升值空间,但这并不妨碍有钱人来炒

外地人炒房那谁也管不了，都是土生土长的本地人哪家没有一间房？谁爱炒房谁炒去，这又不是包赚不赔的无本生意。赚了笑呵呵！亏了苦哈哈！对普通百姓无伤大雅!

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西溪 · 发表于 2019-9-26 21:59

普通百姓只关心出行方便快捷，其他关平民什么事？操那么多心干嘛？该搬砖还是搬砖!

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谷雨 · 发表于 2019-9-26 23:15

加油吧。

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一人江湖 · 发表于 2019-9-27 08:13

王忠堂发表于 2019-09-26 11:55
初定西洋庄，还得等官宣。

设计单位主推黄桥北，地方力争黄桥南（西洋庄），还在比选。

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陈到 · 发表于 2019-9-27 08:13

高铁站离汽车站近一点这样出行才方便。

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一人江湖 · 发表于 2019-9-27 08:17

张jun 发表于 2019-09-26 09:58
甪直也是镇，房价两万多

人口呢？房价必须要有人口支撑

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一人江湖 · 发表于 2019-9-27 08:22

浪漫猪头发表于 2019-09-26 16:02
全国都在炒房，除了偏远乡村。小城镇也有炒的，黄桥投资买房的真不少，来鑫伟金色家园看看，售楼处已经撤了，因为房子全卖光了，可是入住率还没达到一半，空房子已经全部卖掉，我家对门的卖给外地人六千一平，人家买了又不住，就放那等升值的，因为被售楼人员忽悠，说高铁来了，黄桥房子能升值。虽然我们都知道，这里的房子几乎没有升值空间,但这并不妨碍有钱人来炒

炒房是快进快出

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张经理 · 发表于 2019-9-27 09:54

一人江湖发表于 2019-09-27 08:22
炒房是快进快出

买了黄桥房子才了解，黄桥投资的不拿个8年，想赚钱脱手难，贷.款多的可能得拿个10年左右吧，现在房价就7000左右了，一个镇能上万而且流通的话，现目前还没有先例，如果买入价5500左右，买卖成交比例应该不错，外地人高价买想脱手给黄桥本地人，基本是不可能，就看黄桥发展怎么样了，快的话，三年后新城二手房均价成交价应该是7000，慢的话，6500也是个别买，毕竟外来人口少，本地人又有房，该买的也都买了，如果黄桥大量入住外资轻工业产业，也能带来大量人口，不过不太现实，也不可能短时间实现，毕竟才刚发展几年，城市规模还很小，很多外地的朋友说，买了即然赚不了钱，那就自己住，自住还得在当地有份工作才行，现目前工作不是很理想，工作时间长，工资偏低，就业机会少，基本是机械加工为主，纺织厂也挺多，这些厂女人上班都挺累的，苏南轻工业多，而且基本是文化程度要求不高，会做就行，全部交5险，好点的外资也交住房公积金，现在外地人买了的，也只能观望黄桥的发展，变化不大，也只能把房子放在黄桥，也不能住，以后就业机会多了，工厂基本规范划了，再过去找工作吧，现在也只能是观望了，期待黄桥能有快速高效的发展！

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一人江湖 · 发表于 2019-9-27 13:41

张经理发表于 2019-09-27 09:54
买了黄桥房子才了解，黄桥投资的不拿个8年，想赚钱脱手难，贷.款多的可能得拿个10年左右吧，现在房价就7000左右了，一个镇能上万而且流通的话，现目前还没有先例，如果买入价5500左右，买卖成交比例应该不错，外地人高价买想脱手给黄桥本地人，基本是不可能，就看黄桥发展怎么样了，快的话，三年后新城二手房均价成交价应该是7000，慢的话，6500也是个别买，毕竟外来人口少，本地人又有房，该买的也都买了，如果黄桥大量入住外资轻工业产业，也能带来大量人口，不过不太现实，也不可能短时间实现，毕竟才刚发展几年，城市规模还很小，很多外地的朋友说，买了即然赚不了钱，那就自己住，自住还得在当地有份工作才行，现目前工作不是很理想，工作时间长，工资偏低，就业机会少，基本是机械加工为主，纺织厂也挺多，这些厂女人上班都挺累的，苏南轻工业多，而且基本是文化程度要求不高，会做就行，全部交5险，好点的外资也交住房公积金，现在外地人买了的，也只能观望黄桥的发展，变化不大，也只能把房子放在黄桥，也不能住，以后就业机会多了，工厂基本规范划了，再过去找工作吧，现在也只能是观望了，期待黄桥能有快速高效的发展！

对的，13年4000现在7000。房价必须要有人口和产业支撑，炒房客买期房拿到房就转手，握在手上五六年利息太高，根本赚不到。黄桥不设区很难破万（重点学区和大品牌洋房除外）

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