关于黄桥房价未来走势

风语者

如果是为了住，无所谓，但是想投资，呵呵，算了吧

风语者

近期关于新黄中那的清华园的房子，我们来算一笔账吧，如果买一套他们的房子连装修总计要30万左右，不谈耗费的精力。买清华园的房子绝大部分是想将来租给黄中的学生的，一般一年的租金在3000元~5000元吧。

但是如果把30万通过余额宝存起来，按照余额宝平均的七日年转化收益率来算，估计每天的收益是40元，每月1200元，每年14400元。呵呵……

何天林

本来这就是一个敏感话题，黄桥人都知道，地球人都知道！房子涨也好跌也罢，关心的自然会关心，不关心的也不会因为一个帖子就去买房子；《皇帝的新衣》在这儿有了一个翻版，可能楼主的本意是想让人讨论热闹些，房子会好卖些，谁知事与愿违啊。

福寿康宁

萨伊

说的太复杂了，房价走势如何？只看空置房有多少就行了。

沧浪之水

没有好的产业、资源就没有足够的吸引人的优势，国家再怎么调控，市场的规律是客观存在的，供需失衡时，该涨的还是涨，该降的还是降，相比房价高涨的城市，黄桥房价有足够强大的空间吗？

yyh54053

charry 发表于 2014-3-3 11:15
不说全国，单单看黄桥，有多少人在靠房地产以及其上下游产业吃饭？我不是说房价永远不跌，但是就 ...

补充一点：何谓刚需，个人以为主要是指就业相对稳定后为方便生活而需置房和经济收入许可的条件下改善居住环境而置房。这两个群体黄桥有多少？他们是逐年递增吗？增幅是多少？不能认为当前黄桥城镇大规模拆迁而形成的安置房建设表像就来说明商品房市场价格有增难减。开发商主要靠岀售商品房来获利的。这一点，你懂的！

记忆构造幸福

不懂

大海之舟

不管变与不变，吃亏的还是老百姓，因为从古以来只有官商狼狈为奸才能发财！！！！！！！！

看水还是水

有人欢喜有人忧