上海花园开盘了，大家来看看这价格！

小桥人家

wsj2046

好孩子贤贤 发表于 2014-10-20 08:46
亲 来佳源买 来找我 可以给你们再找优惠的

佳源还要绑定买车位，价格还不低，有点接受不了！

shushushu

买一百二十平左右加车位要八十万左右，还不包括税额，证件费

书香人和

shushushu 发表于 2014-10-20 20:16
买一百二十平左右加车位要八十万左右，还不包括税额，证件费

价格这么高对黄桥这样子的乡镇真是太贵了，不是一般老百姓买得起的。不知道这个-狗-日-的房价还要疯狂到什么时候？

7751278

地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件.

  《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权
的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

  《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

  两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

7751278

预售许可证需要商品房建设程度达到70%以上，一般来说封顶即可。需要证件有发改委立项批准文件，建设用地规划许可证、建设用地批准书或国有土地出让合同、建设工程规划许可证（副本）、施工许可证、还有商品房测绘报告即可办理。

7751278

我天天从那里走，从楼主的图上看，上海花园要有20多层，也就是说起码要盖到14层以上才能开盘

king丶

7751278 发表于 2014-10-21 12:40
预售许可证需要商品房建设程度达到70%以上，一般来说封顶即可。需要证件有发改委立项批准文件，建设用地规 ...

商品房预售许可证是建设工程达到总投资的25%，并确认工程进度和竣工日期。不是70%

何天林

这个价格大家都无语的啦，但是有的打着低价的牌子销售的也不一定是什么好货色，今天我去上海花园附近的一家楼盘送贴瓷砖用的胶泥，听人说，那儿正在做样板房，马路上停着一辆货车，上面装着很多乳胶漆-美涂士的，可笑的是桶的外面有很多白色的涂料残留，桶盖上面有明显的自己压紧的痕迹--假货！这样的东西用在您的房子里面你敢要么？定慧小区一个小孩子得白血病的事情大家应该还记得的，假货会要你的命的！什么时候我们才能买到让自己放心的东西啊？

wsj2046

楼上这位说得是佳源？